房屋总面积285平米，四层的结构，户型整体形状比较方正，南北相对两面，采光通风较好，辅助空间少，公共活动区面积小。

原户型解析：

1.采光井占用空间面积。

2.入户后客厅动线关系混乱。空间之间的联动性较差。

3.客餐厅面积较小。

4.三层的空间划分利用率极低。

5.缺少娱乐及储藏等功能空间。

客  厅

客厅北面的墙体进行重新划分，改变原有动线，使客厅空间方正有序。

地下功能区

地下空间进行加建隔层，设计为娱乐室、储藏间、酒窖、洗衣房、影音室。在房屋整体上有了更多的娱乐空间。

餐厨房

将卫生间的空间分割给客餐厅，从而改变原有客餐厅空间面积。厨房的色彩更加明亮一些，在岛台边上配了两把高凳。可以促进家庭成员之间的关系。餐座椅选择与客厅储物柜颜色相近的颜色，整体色彩更加统一。

卧  室

卧室和室内的阳台没有做隔断。阳台摆放两把靠椅，可以满足休息和交谈。选择灰色的床品与整体颜色风格更加融合。