旧房翻新主要有自住旧房和二手房两种情况,改造的原因多是:原有的装修风格过时、希望重新规划空间功能、储物功能严重不足等。今天东小易主要讲讲旧房翻新的注意事项。毕竟旧房翻新一旦出差错,不但白花一大笔冤枉钱,房子可能还会越翻越旧。
旧房翻新主要包括哪些方面?
很多人在对旧房进行翻新前,都会遇到这个问题:要重装还是局部改装,或者只是重新软装?
这是一个三难的问题,重装花费大、劳心劳力,局部改装半新半旧、看着别扭,重新软装好像还不错。具体选择哪一种,还是要根据各自的具体情况决定。
通常情况下,旧房翻新可能会涉及以下几个方面:
1.局部改造
由于原有旧房的规划不合适,已经无法满足居室人们的生活需求,所以要对局部进行一定的改造。改造主要包括重新划分空间、重新布局功能区等。
局部改造时,首要的施工步骤就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改。其中,结构改造和水电改造是基础工程,再对隐蔽工程进行正确的调整。
其次,进行家居设计来调整空间结构,拆墙、砌墙这些工序必不可少。此外,水电改造要根据空间的的功能和家庭的生活习惯进行重新布管布线。
2.翻新
如果房子的格局和硬装能够满足当下的生活需求,并不需要进行太大的改动,那么就对墙地面和家具软装等进行翻新。一般来说,翻新主要包括墙面和顶面的重新粉刷、瓷砖拆除重新贴砖或铺木地板、石材打蜡抛光、家具翻新等。
3.重新装修
如果旧房居住时间非常久远,现有的装修已经不能满足现在的生活方式,那么需要重新装修。通常,重新装修和新房装修的步骤基本一致,只是在装修前必须对房子进行拆旧。
拆旧完成后,按照设计图纸对拆改后的旧房进行重新装修,主要包括地面铺设、墙面粉刷、贴砖、安装吊顶天花板等。
4.配件装饰
基本装修完成后,要对已经做好的基础装修进行装饰搭配,选择与装修风格统一协调的装饰即可。
最后,总结下旧房翻新的基本流程:主体拆改→结构改造→隐蔽工程→水路改造→电路改造→墙、地、顶面改造→门窗改造→软装搭配。
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