别墅设计装修让人头大，要点有哪些？

别墅，象征着是有身份的人的居家住宅理念。它相较于一般的居家住宅，不仅在于"大"，还在于是否与之相适应的"环境、配套"的特殊性。因而，别墅设计装修不仅仅是对别墅室内空间的合理规划，还要对室内外环境的结合做一个整体的思考和设计，因此别墅设计装修其实是个大工程，从中可了解很多装修的门道。现在，各位小伙伴们跟青岛装修公司青岛东易日盛一起来了解一下吧。

一、分包还是整包

我们都知道“设计”和“装修”是两项工作，而往往它们由两种不同性质的公司或人员负责。那么问题来了，是分别承包给两家公司还是都交付给一家公司完成呢？

前者的优势在于设计效果好，更贴近住户的具体需求。不只是设计方案交付给装修公司后可能难以完 美落地，不仅花费的时间多，对两方的专 业程度要求也高。

选择后者的优势在于设计装修期间的沟通会更顺畅，花费在材料采购、落地方面的时间比前者少，但装修公司未必擅长做整体别墅设计，实际上也是两波人在干，只是他们名义上是一个公司。

二、 合同签订

在签定装修合同时，要与乙方明确工程安全责任、确定质量标准、核对计量单价等等。

比如安全责任，别墅设计装修虽然不高，但也会涉及到3/4个楼层的作业，工人安全事项决不能大意，一定要严格要求。又比如施工质保年限，是何时开始几年保障，写清楚无法达到的责任和条件。

另外合同结算方式，也要注意，一般有按工程总进度分期付款和按项目进度分期付款两种结算方式。

三、工作文件和过程监督

向装修公司索要项目甘特图或者工程进度明细表，图表要清楚标识出每一个子项目的施工时间，时长，施工人数，施工人员或责任人等，业主也可以通过这张表基本了解工期中各项目的安装进度。

此外，还需要让装修公司提供施工所使用的材料样板或者图册资料，马马虎虎的工作文件和资料证明装修公司都是放空炮。

当然，业主们还要借助装修公司与业主建立的一对一微信群，每天了解施工进度，有问题及时沟通整改。另外，对于屋内各种硬装尺寸的确定，建议业主可自备一把鲁班尺，尽量选用鲁班尺上的红色数字。

总而言之，青岛装修公司青岛东易日盛提醒各位业主：装修无小事，别墅设计装修别以为一切交给装修公司就完事了，毕竟不是他们家。