青岛的房价不断在上涨,对于很多年轻人来说,二手房成为了不错的选择。在很多老人眼里,二手房并不好,但真的是这样么?二手房和新房比有哪些优点呢?
二手房和新房比有哪些优点?一、房屋的位置
1、地段比较
现在青岛的土地寸土寸金,很多新的楼盘都在偏远的郊区或远离市中心的位置,交通不便。但是二手房多处于好的地段,交通便利,因此不论是投资还是做自己的住房,好地段的二手房都是一个不错的选择。
2、配套设施
二手房周边往往有着成熟的商业区,配套设施齐全,对购房者的生活较为方便。新的楼盘多处于偏远的位置,周边的生活设施不够完善,生活不便。
3、选择性
二手房的选择性较为宽泛,不论是位置、户型、还是周边配套设施,都有着比较大的选择余地。而新房,楼盘往往就那么几个,可供选择的户型少,而且价格高昂。
二手房和新房比有哪些优点?二、房屋质量
1、房屋质量
二手房多少是现房,出售者多是居住过一段时间,因此基本不会出现质量问题;而新房,现在出问题的楼盘越来越多,多数业主又不懂怎么检测房屋质量,后期装修和居住若出现质量问题就会很麻烦。
2、房屋装修
我们都知道,新房装修是一件大工程,耗时耗力,资金投入巨大。而二手房多数设备都是齐全的,如水电等,入住后只需要自己进行装饰和放置家具即可,装修方便。
二手房和新房比有哪些优点?三、价格区间
新房的价格基本是固定的,折扣少。二手房交易则基本上是卖家买家双方商定,价格可以商量,如果卖家急于出手,价格还可以压的更低。
二手房和新房比有哪些优点?四、风险性
二手房:二手房基本不存在烂尾工程,房屋品质可有保障;
新房:新房入住后往往会出现各种问题,与开发商承诺不符!
二手房和新房比有哪些优点?从以上四点看二手房完爆新房,但购买时还是要根据自身情况选择二手房还是新房。
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