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国内由于房价昂贵，所以独栋的别墅在国内并不太受欢迎，国内占比最大的，自然是公寓式的居民楼。但是有很多经济条件不错的人追求生活品质，但是买不到合适独栋别墅。联排别墅成了一个不错的选择。
我们首先要知道联排别墅是什么：
联排别墅也称为联体别墅，在国内一些小区存在，不过在国外则比国内更为普遍。联排别墅通常指两个以上的别墅分享同一门牌号，两户及以上家庭共享同一个连续墙面，院子之间多用篱笆或植物墙隔开，有些Townhouse带有小院子和车库。
在有些国家，联排别墅有多种变形，包括Duplex House（双拼屋）、Triplex House（三拼屋）等。联排别墅与独栋别墅每年都向政府缴纳地税。
联排别墅的价格介于公寓和独栋别墅之间，有一定面积的土地所有权，业主拥有房屋所有权，有一定增值空间。少数联排别墅可以做到租金收支平衡，但总的来说租金收益率远不及公寓。
联排别墅装修注意事项
随着社会发展，越来越多的人开始追求生活的惬意，购买一栋别墅成了很多人的梦想。但是往往达成这个梦想之后，人们就会犯愁了，“我要怎么装修这么大的空间?”“我装修的时候需要注意什么?”等等之类的问题纷至沓来。
联排别墅，发源于英国，在欧美普遍存在。每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
首先，联排别墅装修和独栋别墅一样需要注意空间功能规划、设备把控、工艺细节控制等等。这些注意点往往需要一个专业的、有深厚经验的设计师来操作，这才能减少您不必要的损失。
例如卫生间洗脸盆、浴缸、橱柜、花洒的管线预留位置;油烟机、水槽、烟道、冰箱等的位置，厨房多预留插座;书房提前考虑预留地插和网线;楼梯如果要铺贴大理石，需在客厅、卫生间砖铺贴完成后再提取尺寸;查看屋面排水管位置是否预留得当，避免下雨时水流影响;装修前要对给水管线和暖气管线提前打压，检查是否漏水;注意隐蔽的水、电管线位置，往墙面钉东西时避开，避免漏水或漏电现象出现等等。
其次，联排别墅重点需要注意一点，不能影响邻居。由于购买房屋的时间不同，对于房屋装修时间也不同。如果装修不能协商一起，那么后装修的业主一定要避免影响邻居的生活起居，施工不宜过早或过晚，节假日也不适合施工。由于联排别墅有自己独立的花园，因此材料的运输和堆砌切记不要影响邻居的花园或者损坏邻居的物品。
最后，不可避免的也就是装修价格问题。市场上的装修公司千千万，介绍的时候说的天花乱坠，但是实际效果往往不得人心。因此要注重观察装修公司设计师的水平、规模、材料。很多装修公司为了吸引业主，还存在低报高走的情况，因此您在选择时一定要将各个方面确定清楚，尤其是费用清单。
联排别墅装修，不仅仅要关注独栋别墅需要关注的各类细节和价格，还需要注意不要影响他人。因此一个专业的团队往往会为业主们减少大部分的麻烦，让业主们真正的提升生活品质，享受温馨舒适的家庭环境。
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