小区地址:华地•仟佰墅
户型面积:157平米²
小区优势:
环境优美,风水较好,有相应配套的学校较好,多数客户买房用来以后养老。小区业主年龄基本都在40岁以上,有一定经济实力,对方案要求相对保守。
原始户型分析 :
户型优点 :
1、南北通透 标准户型 功能分配合理
2、公摊面积较小 套内使用面积较高。
户型不足:
1、入户门直接对着主卧门 主卧卫生间门对着卧室床
2、作为这个面积 厨房相对空间不足,利用率不高。
3、整体户型缺乏有效的收纳
4、餐厅空间尺寸紧凑
方案优化:
1、调整主卧门位置 避免入户门直接对着卧室门 ,卧室内增加衣帽间空间,有效隔开卫生间门对着床,整体卧室利用收纳功能增强,实用性提高。
2、原来厨房外面的平台直接退出来,把厨房空间增大,提高厨房的生活动线跟有效收纳。
3、餐厅位置增加西厨功能,加强了电器收纳操作便利性 。